Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 166 m2 à 977600 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 166 m2 8 pièces 977600 euros

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977 600 €

940 000 € + Honoraires de négociation TTC : 37 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 166 m²

Surface terrain: 244 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 35084-672

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-672
Le Sillon

Saint Malo - Sillon - Elégante villa balnéaire (1920)(166m²) - A deux pas de la plage - Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine d'été et une chambre avec salle de douches et toilette attenante. Au premier étage : le palier dessert un grand salon avec cheminée, une cuisine d'hiver et un bureau. Au deuxième étage : le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec toilette et dressing. Grenier perdu au-dessus. En sous-sol de la maison : cave à vin, laverie, chaufferie. Jardin au sud clos avec appentis (244m²).

Diagnostics (Réalisé le 14/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3530 € et 4830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
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