Maison à vendre La Bouëxière 35340 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Bouëxière 35340 Ille-et-Vilaine 100 m2 5 pièces 250800 euros

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250 800 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 5 717 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: VM614-APNOTAIRES

Descriptif

Maison à vendre à La Bouëxière en Ille-et-Vilaine (35340), ref : VM614-APNOTAIRES

EXCLUSIVITE. Charmante maison située en campagne de La Bouëxière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un second WC.
De nombreux atouts viennent compléter ce bien : un garage avec grenier, un appentis et un hangar non attenant, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Terrain de 5700m².
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

376

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2640 € et 3630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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