A SAINT-GREGOIRE, découvrez cette propriété au potentiel incroyable, comprenant :
Une maison d'habitation d'environ 165m² construite en briques et couverte en ardoises naturelles, composée :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec escalier d'accès à l'extérieur, couloir de dégagement, une première chambre avec placard et avec salle d'eau privative et WC, une seconde chambre avec lavabo, et une troisième chambre, WC,
- A l'étage : palier avec placard, deux chambres chacune avec placard et lavabo, une chambre avec placard, un espace nuit avec lavabo, salle de bains, WC avec lave-mains, couloir avec deux grands placards et dégagement avec fenêtre dans le couloir.
- Au sous-sol : garage, espace buanderie avec escalier d'accès au rez-de-chaussée, rangement sous l'escalier, atelier, caves, pièce de rangement (conserves/congélateur), et deux autres grandes pièces, petit espace avec citerne d'eau et porte d'accès à la serre.
Une serre en appentis et un ancien puits.
Jardin arboré, engazonné, avec bassin, deux petits ponts, plusieurs petites constructions décoratives, verger avec pommiers et poiriers, grand terrain à l'arrière de la maison.
Petites constructions, l'une à usage de clapier/poulailler et permettant de stocker du bois.
Garage indépendant et petit abri pour animaux.
PRIX honoraires de négociation inclus : 395.960€
PRIX NET VENDEUR : 380.000€
Frais de négociation 4.20%TTC soit 15.960€TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON
Votre référent : Aude LAUNAY - 06 08 75 57 65 - [email protected]
Découvrez une propriété au potentiel incroyable, maison d'env 165m²,
au rdc : entrée, séjour-salon avec cheminée cuisine aménagée, 3 chambres avec lavabo, WC,
à l'étage : 3 chambres (placard, lavabo), un espace nuit avec lavabo, sdb, WC, grands placards
Au ssol : garage, buanderie, atelier, caves,
Serre, puits, jardin avec bassin, verger
Garage indépendant et petit abri pour animaux.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5000 € et 6820 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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