Maison à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 138 m2 à 371000 euros

Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 138 m2 7 pièces 371000 euros

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371 000 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 3,06% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Surface terrain: 935 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Aerothermie

Taxe foncière: 2044.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1990

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 35129-6550

Descriptif

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6550

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - à 1,5 km du centre-ville - maison indépendante de près de 140 m² habitables - elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 47 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse amé et éq prolongée d'un petit salon et d'une chambre avec salle d'eau privative. WC.
A l'étage : 3 chambres disposant chacune d'une douche et une mezzanine.
Son terrain de 935 m² vous offre une vaste terrasse sans vis à vis et un jardin entièrement clos avec une grande dépendance pour stationner, bricoler, entreposer.
Libre à la vente.

Diagnostics (Réalisé le 29/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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