Maison à vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine 110 m2 6 pièces 419200 euros

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400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 186 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Moyen

Année de construction: 1958

Garage: Oui

Référence: 008/3035

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande en Ille-et-Vilaine (35136), ref : 008/3035
RENNES

SAINT JACQUES DE LA LANDE, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER RUE DE NANTES /RENNES -ST JACQUES- EXCLUSIVITE
Dans un quartier apprécié des Rennais, proche de tous commerces, charmante maison , exposée Sud et distribuée comme suit :
Au rez de rue : une entrée, une grande chambre , une salle d'eau et WC, un petit bureau, un grand garage, une buanderie.
A l'étage : séjour-salon avec balcon, trois belles chambres,WC, salle d'eau, grande cuisine.
Jardin arboré sur une parcelle d'environ 186 m².
Prix net vendeur : 400.000,00€
Honoraires de négociation : 19.200,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670 à 3660 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 419 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 008/3035

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

278

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2670 € et 3660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 avenue Jean Janvier
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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Maison Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) 6 pièces 110 m2

Maison à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande en Ille-et-Vilaine (35136), ref : 008/3035 RENNES

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