Maison à vendre Le Rheu 35650 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 133 m2 à 374400 euros

Maison a vendre Le Rheu 35650 Ille-et-Vilaine 133 m2 5 pièces 374400 euros

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374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 819 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Année de construction: 1966

Garage: Oui

Référence: 060-V203

Descriptif

Maison à vendre à Le Rheu en Ille-et-Vilaine (35650), ref : 060-V203

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat cette maison idéalement située sur la commune de LE RHEU en plein centre ville.
D'une surface d'environ 133m2 habitable, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc
A l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc, grand grenier .
Cette maison à un fort potentiel et se situe dans un environnement privilégié, calme et boisé. Idéal pour tout faire à pied
Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -
SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 08/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

253

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'OUEST

9 rue du Docteur Wagner BP 35121
35651 LE RHEU CEDEX

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