🏡 CHANTEPIE - Rue de Bréhat Maison familiale lumineuse - 4 chambres - Garage - Jardin clos
📣 Nouveauté proposée par l'Étude Trente Cinq Notaires de Chantepie : Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché de Chantepie, à deux pas de l'école des Deux Ruisseaux.
Construite en 1992, cette maison mitoyenne d'un côté, couverte en ardoises naturelles, offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain clos et joliment arboré de 339 m².
🔹 Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée (10,25 m²), puis une belle pièce de vie traversante (35,12 m²) baignée de lumière, avec accès direct aux deux jardins ? l'un exposé au Nord, l'autre au Sud. WC indépendant.
🔹 À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres confortables (11,59 m², 9,98 m², 9,66 m²) dont une avec placard intégré.
🔹 Sous les combles, un espace bureau vous attend, idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée.
🔹 Côté pratique : un garage fermé de 15,40 m² avec espace de rangement en mezzanine, et une place de stationnement privative devant le garage.
🔧 Maison équipée d'une chaudière gaz de ville récente (2015) et d'une ventilation mécanique simple flux.
🌳 Le tout dans un environnement paisible, avec les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports.
💬 Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien pensée, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de verdure, tout en restant proche de Rennes.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Étude Trente Cinq Notaires de Chantepie.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1330 € et 1860 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
