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de notaires de maison à vendre à Chantepie 35135

ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES ! Sur la commune recherchée de CHANTEPIE (35135), l'Étude Trente Cinq Notaires vous présente cette belle maison familiale indépendante de type 7, d'une superficie d'environ 143 m² habitables et de 160m² au sol, édifiée en 1986 et couverte en ardoises naturelles, offrant de beaux volumes, une luminosité traversante et un environnement résidentiel paisible. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement et espace de rangement sous escalier, une chambre avec placards aménagés, un point d'eau avec cabinet de toilette, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et ouvrant directement sur une terrasse en bois de belle qualité, exposée plein Sud et prolongée par un jardin clos et arboré. Une arrière-cuisine/buanderie, attenante au double garage, complète ce niveau. Le garage, d'une superficie d'environ 35 m², permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace de rangement complémentaire. Un abri bois vient parfaire cet ensemble fonctionnel. À l'étage, un bel espace ouvert pouvant servir de bureau ou de coin lecture dessert quatre chambres, dont trois de plus de 14 m² (14,05 m² - 14,09 m² - 20,71 m²), une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. Les combles, non aménageables, surplombent l'ensemble. Les travaux de décoration, comprenant peintures et sols, ont été entièrement refaits il y a moins de dix ans, conférant à cette maison une atmosphère soignée et chaleureuse. Les atouts de la propriété : Emplacement recherché sur la commune de Chantepie Construction traditionnelle de qualité Toiture en ardoises naturelles Chambre au rez-de-chaussée Double garage et buanderie fonctionnelle Terrasse en bois exposée Sud sur jardin clos et arboré Travaux de décoration récents (peintures, sols) Volumes généreux et distribution fonctionnelle Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille souhaitant allier confort, qualité et proximité des commodités.

UNIQUEMENT A L'ETUDE / MAISON AVEC TERRAIN A CHANTEPIE Située sur la commune de Chantepie, au sein de Rennes Métropole, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et de l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, offre un espace fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 417 m², idéal pour les loisirs. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux importants. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement de la chaudière, la réfection de l'isolation des combles, l'installation de volets roulants électriques ainsi qu'une porte de garage motorisée. Seuls quelques travaux de décoration permettront de la mettre pleinement à votre goût. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située aux portes de Rennes. A visiter rapidement. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

CHANTEPIE CENTRE - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, des écoles... Maison de 167m² habitable construite sur un terrain de 604m² est dotée de 6 chambres, 3 salles d'eau, d'un garage, et se déploie sur trois niveaux : - Un rez-de-chaussée, composé : Entrée avec placards, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC. Garage et une buanderie. Accès direct au jardin - Un premier étage composé : Un dégagement desservant le séjour-salon avec une poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. - Un deuxième étage composé : Dégagement donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec un WC A l'extérieur : Terrain arboré de 604m² entièrement clos avec portail sur l'avant, une cour pavée. A l'arrière, terrain arboré, pisicne hors sol et un local technique. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans le salon. DPE : C (165kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (27kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.400€ et 2.800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 410.800€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 395.000€ hors honoraires + 15.800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)

CHANTEPIE, Maison d'habitation - CHANTEPIE - CENTRE Située dans la commune prisée de Chantepie, à proximité immédiate de Rennes, du stade Albert Chenard et du centre-ville, cette maison familiale de 124 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain de 383 m². La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC Un garage en sous-sol complète l'ensemble. Côté transports, vous bénéficierez de la ligne de bus 34 à seulement 150 mètres, desservant Cesson-Sévigné, ainsi que de la ligne C1 à 600 mètres permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et la gare SNCF. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, proximité des commodités et accès rapide à Rennes. Salle d'eau au rdc neuve - Chaudière récente #Chantepie #RennesMetropole #MaisonFamiliale #ImmobilierRennes #MaisonAVendre #ImmobilierBretagne #MaisonAvecJardin #VieDeFamille #ProcheRennes #CessonSevigne #ImmobilierIlleEtVilaine #Maison124m2 #Terrain383m2 #QuartierCalme #ResidencePrincipale #InvestissementImmobilier #AgenceImmobiliere #CentreVille #TransportEnCommun #MaisonBretagne - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1960 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 386 650 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 006/2281

CHANTEPIE, Maison T7 - CHANTEPIE Maison récente 5 chambres avec vue exceptionnelle sur le bois de Soeuvre Située au fond d'une impasse, à 2 km de la mairie de Chantepie, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison récente en lotissement offrant une vue dégagée et verdoyante sur le bois de Soeuvre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. (possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée). Une arrière-cuisine et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec balcon dessert une suite parentale avec balcon (chambre, dressing et salle d'eau), ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un double garage et d'un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et cadre naturel. #Chantepie #VernSurSeiche #RennesMetropole #MaisonAVendre #Immobilier35 #MaisonFamiliale #5Chambres #MaisonRecente #CadreDeVie #VueDegagee #AuCalme #Impasse #Nature #BoisDeSoeuvre #DoubleGarage #JardinClos #SansVisAVis #ProcheRennes #InvestissementImmobilier #CoupDeCoeur - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1790 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 773 300 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :740 000 € - Réf : 006/2263

EXCLUSIVITÉ Chezy Notaires. Maison à rénover située à Chantepie - La Planche - sur une parcelle de 374m², un beau projet de rénovation pour cette maison de 190m² de surface utile. Idéalement située, dans un environnement calme, cette maison saine aux beaux volumes peu servir de base pour un beau projet.

CHANTEPIE (35) - Maison de ville mitoyenne des deux côtés de 1983 de 100 m² exposée Sud + garage avec toiture en ardoises en fibro ciment. Dans le quartier des Loges, dans une rue calme. A proximité de la ligne de bus C1 (arrêt Loges ou Mairie), écoles (les 2 ruisseaux et Landes) Commerces proches. Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine, WC, un salon/séjour orienté sud, placard sous escalier. À l'étage : dégagement, quatre chambres avec moquette, une salle de bains, WC. Un garage avec porte manuelle, jardin clos. Grenier isolé par le sol : aménagement possible. Électricité à revoir, chauffage par chaudière gaz (à changer) avec radiateurs, menuiseries bois et aluminium double vitrage. Porte d'entrée récente, volets manuels. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 311,00EUR.