Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 84 m2 à 260500 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 84 m2 3 pièces 260500 euros

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260 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 84,12 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, individuel

Taxe foncière: 466.0

Année de construction: 2006

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6207

Les +

Centre Ville

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-6207
Brequigny

EXCLUSIVITE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Quartier Bréquigny, rue de Belgique, proche du complexe multisports et de la piscine, venez découvrir ce spacieux et lumineux type 3, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : entrée avec grand placard, séjour, cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing sur-mesure, salle de bains, wc, dégagement.
Pour faciliter le stationnement, l'appartement dispose d'un parking et d'un garage fermé privatifs.
Aucuns travaux de copropriété à prévoir !!

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 396

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 346.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1060 € et 1490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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