Maison à vendre Mernel 35330 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 58 m2 à 94680 euros

Maison a vendre Mernel 35330 Ille-et-Vilaine 58 m2 3 pièces 94680 euros

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94 680 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 680 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 58,19 m²

Surface terrain: 195 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Référence: 35129-6107

Les +

Centre Ville

Commerces

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Mernel en Ille-et-Vilaine (35330), ref : 35129-6107

EXCLUSIVITE TRENTE-CINQ NOTAIRES CENTRE BOURG DE MERNEL .
Venez découvrir cette maison de type 3 de 58.19 M² se composant de la manière suivantes:
- Entrée sur séjour avec cheminée et coin cuisine , 2 chambres, salle d'eau et wc
- Grenier aménageable de 50 m² .
- Cour plein sud

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

634

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2797 € et 3785 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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