Maison à vendre Goven 35580 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 139 m2 à 628000 euros

Maison a vendre Goven 35580 Ille-et-Vilaine 139 m2 6 pièces 628000 euros

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628 000 €

610 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 139,27 m²

Surface terrain: 955 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Bois, pompeChaleurAirEau

Taxe foncière: 1357.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 3

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 35129-6187

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Goven en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35129-6187

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Au c?ur du bourg de Goven, venez découvrir cette bâtisse construite en pierres et couverte en ardoises, rénovée en 2000. Elle se compose au rez-de-chaussée : pièce de vie avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec SPA, dressing, buanderie, chaufferie, wc indépendant, dégagement.
Prenez l'un des 2 escaliers et vous arriverez sur un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier d'une surface de 78 m² au sol entièrement aménageable.
Vous retrouverez également une dépendance bâtie en pierres avec piscine intérieure, douche et sauna, un double garage et un cabanon de jardin.
maison rénovée avec goût et matériaux de qualité qui n'attend plus qu'une nouvelle famille.

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

130

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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