Maison à vendre Mernel 35330 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 77 m2 à 172550 euros

Maison a vendre Mernel 35330 Ille-et-Vilaine 77 m2 3 pièces 172550 euros

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172 550 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 550 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 77,27 m²

Surface terrain: 1 480 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Milieu: Urbain

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 3242

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Mernel en Ille-et-Vilaine (35330), ref : 3242

Maison à vendre Mernel en Ille-et-Vilaine (35), comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc.
A l'étage : une chambre, un grenier.
En sous-sol : une cave
Attenant à la maison, un cellier sur dalle béton.
Terrain. Garage en dépendance.

Diagnostics (Réalisé le 22/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

356

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1860 € et 2570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Armel BOUTHÉMY, NOTAIRE

33 rue de Guer
35330 MAURE DE BRETAGNE

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