Maison à vendre Guignen 35580 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 137 m2 à 638000 euros

Maison a vendre Guignen 35580 Ille-et-Vilaine 137 m2 5 pièces 638000 euros

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638 000 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 137 m²

Surface terrain: 20 733 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Référence: 35129-5861

Descriptif

Maison à vendre à Guignen en Ille-et-Vilaine (35580), ref : 35129-5861

GUIGNEN - 30 minutes sud Rennes - Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation rénovée en 2001 de 137 m² habitable. Vous disposerez au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle de bains, bureau, buanderie, chaufferie. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau - wc.
En dépendance, vous disposerez d'une ancienne maison en pierres et de plusieurs hangars agricoles dont un fermé de 280 m²,
Le tout sur un terrain de 2 hectares

Diagnostics (Réalisé le 16/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

136

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2300 € et 3200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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39 rue du Général Leclerc
35580 GUICHEN
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