Maison à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 115 m2 à 291760 euros

Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 115 m2 7 pièces 291760 euros

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280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 701 m

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 1814.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1973

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Référence: 35129-6768

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Descriptif

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6768
Centre-Ville

NOUVEAUTE - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - en plein coeur du centre historique de Bruz - cette maison indépendante offre de belles possibilités d'aménagement - à ce jour elle se compose au RDC surélevé : d'un séj-salon, d'une grande cuisine, de trois chambres avec SDB et WC. Des combles aménageables avec un potentiel d'environ 65 m² pour agrandir votre habitation. Au sous-sol de plain-pied, en plus d'un garage spacieux, une grande pièce avec cheminée, coin cuisine et salle d'eau-WC viennent compléter le tout. L'ensemble sur un terrain de 700 m². Libre à la vente.

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

338

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

107

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6697 € et 9061 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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