Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 65 m2 à 167200 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 65 m2 3 pièces 167200 euros

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167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1968

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Référence: 35129-5675

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Descriptif

Appartement ancien à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35129-5675
Brequigny

NOUVEAUTE ! En EXCLUSIVITE chez Trente-Cinq Notaires ! RENNES - Square des Hautes Chalais
Venez découvrir cet appartement T3 (65m²), situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue, à 700m du métro Clémenceau et au pied du centre commercial Sarah Bernardt.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant à l'Ouest sur une loggia de près de 5m², d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres de belle taille, une salle d'eau, un espace de rangement et un WC indépendant;
Une cave en sous-sol complète le bien. Parking commun devant la résidence.
Copropriété de 80 lots.
Charges de copropriété: 936€ / an (charges générales, eau, entretien chaudière).
A visiter sans tarder !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 80

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 936.0 €

Diagnostics (Réalisé le 14/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 870 € et 1220 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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