Maison à vendre Rives-du-Couesnon 35140 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Rives-du-Couesnon 35140 Ille-et-Vilaine 60 m2 2 pièces 65100 euros

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65 100 €

62 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Surface terrain: 1 200 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Etat général: Bon

Référence: 137/4083

Descriptif

Maison à vendre à Rives-du-Couesnon en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 137/4083
Saint Jean sur Couesnon

Maison en pierre comprenant :
- Rez de chaussée: une séjour avec cheminée insert et placard, une cuisine aménagée, buanderie avec wc,
- Etage: une chambre avec salle d'eau privative, petit grenier
Jardin avec dépendances
Courette
Le tout sur 1.200 m² environ à préciser par géomètre

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1240 € et 1730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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