Maison à vendre Combourtillé 35210 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Combourtillé 35210 Ille-et-Vilaine 4 pièces 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface terrain: 13 979 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, central

Etat général: Correct

Référence: 137/4079

Descriptif

Maison à vendre à Combourtillé en Ille-et-Vilaine (35210), ref : 137/4079

Longère avec nombreuses dépendances comprenant:
- Une cuisine avec cheminée, un salon, un dégagement desservant une salle d'eau et wc, une très grande pièce de vie (non isolée)
- Etage: deux chambres, wc, petit grenier
Ancienne étable contigüe,
Hangar dans le prolongement, appentis à l'arrière
Petite dépendance en pierre
Le tout sur 1ha. 39a. 79ca.

Diagnostics (Réalisé le 23/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

256

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3370 € et 4610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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