Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 81 m2 à 522500 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 81 m2 5 pièces 522500 euros

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522 500 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 300 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 2113

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 2113
Sainte-Thérèse

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE et RARE à la vente. Au coeur du quartier SAINTE THERESE , une belle maison en pierre de 1936 à rénover avec une possibilité d'agrandissement importante , composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un séjour et salle à manger, une terrasse donnant accès un un très beau jardin au calme et sans vis à vis, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, une chambre avec un cabinet de toilette.

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

371

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2640 € et 3610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 rue du Champ Dolent
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