Maison à vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine 95 m2 4 pièces 261250 euros

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261 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 456 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 2105

Descriptif

Maison à vendre à Chartres-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35131), ref : 2105

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITÉ - CHARTRES DE BRETAGNE, proche du Centre, en IMPASSE, une maison sur sous-sol complet EXPOSÉE SUD OUEST avec une ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, un WC, et un cabinet de toilette.
À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau.
Au sous-sol, un garage, une buanderie, une chaufferie.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1760 € et 2430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

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