NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - MAISON SECTEUR HÔPITAL SUD - POTERIE
Charmante maison familiale de 99m² avec jardin, sous-sol et combles aménageables.
Idéalement située dans un environnement agréable et recherché, cette maison d'habitation de 94 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'évolution.
Édifiée sur un terrain de 271 m², elle bénéficie d'un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente.
La maison propose une belle configuration intérieure :
Un séjour et un salon lumineux, agrémentés d'une cheminée, avec un accès direct de plain-pied au jardin, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Trois chambres confortables.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Une cuisine fonctionnelle, pouvant être ouvert sur le séjour
Une salle d'eau récente
Deux WC
Un garage en sous-sol (32 m²) complète l'ensemble, offrant un espace sécurisé pour stationnement et rangement.
Atout supplémentaire et véritable potentiel d'évolution : des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux).
Une maison saine et évolutive, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.
METRO POTERIE ligne A
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2680 € et 3670 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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