Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 120 m2 à 517275 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 120 m2 7 pièces 517275 euros

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517 275 €

495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 275 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 227 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 1915

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 1915
Saint-Helier

RENNES - EXCLUSIVITE - ENTRE ST HELIER et le CIMETIERE DE L'EST - Dans une rue et un environnement très calme, idéal pour une famille, une maison confortable , entièrement isolée par l'extérieur, composée d'une entrée avec placard, WC, une belle pièce de vie lumineuse et traversante EST/OUEST avec sa cuisine aménagée, son séjour et salle à manger donnant de plain-pied sur une terrasse bois et un jardin ensoleillé sans vis à vis. A l'étage, un palier desservant quatre chambres, et une salle de bains. Au second étage, une très belle pièce sur parquet à usage de bureau, chambre ou salle de jeux. Garage fermé et dépendance dans le jardin. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 06/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

115

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 13000 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 rue du Champ Dolent
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