Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 72 m2 à 438900 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 72 m2 5 pièces 438900 euros

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438 900 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 72 m²

Surface terrain: 201 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 1880

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 1880
Lorient - Saint-Brieuc

RENNES - Rue de St Brieuc, dans une petite rue calme, une maison entièrement rénovée avec encore du potentiel par un futur l'aménagement des combles composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour avec cheminée donnant de plain-pied sur un joli jardin. A l'étage, un palier, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Combles aménageables. Garage fermé. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 25/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

390

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2440 € et 3350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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