Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 103 m2 à 499510 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 103 m2 7 pièces 499510 euros

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499 510 €

478 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 510 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 103,20 m²

Surface terrain: 218 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Individuel

Référence: 1862

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 1862
Thabor

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - RUE DE PARIS
Ravissante maison en pierre avec jardin SUD clos de mûrs.
Entrée, cuisine, séjour et salon avec cheminées, WC.
A l'étage, trois chambres, salle d'eau et WC.
Au deuxième niveau, deux pièces et mezzanine.
Magnifique jardin SUD clos de mûrs et sans vis à vis.
Cave sous l'ensemble. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2930 € et 4010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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