Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 100 m2 à 366800 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 100 m2 4 pièces 366800 euros

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366 800 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: VR/37

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : VR/37

EXCLUSIVITÉ RENNES - AVENUE ARISTIDE BRIAND, IMMEUBLE " LE MOLIÈRE ", en étage élevé, avec ascenseur et vue dégagée, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 100 m², comprenant : Une entrée, un dégagement avec rangements, une cuisine aménagée, une salle à manger et un séjour lumineux donnant sur balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une cave au sous-sol et d'une place de parking sécurisée au rez-de-chaussée.
366 800€ honoraires % TTC inclus à la charge du vendeur (Prix 350 000 € hors honoraires); référence : VR/37; Consommation énergétique D ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois BP 70649
35106 RENNES CEDEX 3

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