Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 77 m2 à 257970 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 77 m2 4 pièces 257970 euros

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257 970 €

249 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 970 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 77,55 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Réseau urbain

Taxe foncière: 1225.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 1997

Nombre d'étage(s): 3

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 010/2202

Les +

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Commerces

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 010/2202
Beauregard

A vendre RENNES, appartement type 4, quartier Beauregard, Au rez-de-chaussée, appartement type 4 avec terrasse, d'une superficie habitable de 77.50 m², comprenant : Entrée avec placard, couloir, wc salle d'eau récente, deux chambres (10.49 et 90.50) dont une avec placard, cuisine ouverte aménagée ( four, hotte, plaque vitro) sur le séjour 26.84 m² donnant à l'ouest sur terrasse, bureau (8.96 m²). Garage en sous-sol. Appt accessible PMR.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 24

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1872.0 €

Diagnostics (Réalisé le 27/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS DYADEIS NOTAIRES

6 cours Raphaël Binet - Im. Le Magister
35043 RENNES CEDEX

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