Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 68 m2 à 262000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 68 m2 3 pièces 262000 euros

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262 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 68,36 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: A rafraichir

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: VR/477

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : VR/477
Centre Ville

RENNES PROCHE PLACE HOCHE - APPARTEMENT TYPE 3 - à proximité des commerces, des transports et à deux minutes à pieds de la place Hoche et du centre-ville de Rennes. Venez découvrir cet appartement à rafraîchir de type 3 d'environ 68m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend : Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, dont une chambre avec salle de bains privative, et un WC.
Vous disposerez également d'une place de parking et d'une cave.
262 000 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires); référence : VR/477; Consommation énergétique: C; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ, Mobile : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

171

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 880 € et 1240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois BP 70649
35106 RENNES CEDEX 3

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