Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 41 m2 à 170000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 41 m2 2 pièces 170000 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 41,47 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz, individuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Référence: 35009/CM-248

Les +

Centre Ville

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Métro

Commerces

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Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35009/CM-248
Centre Ville

A VENDRE - RENNES (35) En Exclusivité T2 de 41.47 m² centre ville.
Dans une résidence de 1930 sans ascenseur, ce T2 se compose : entrée, cuisine, wc et salle d'eau, salon, chambre. Jardin quasiment privatif. Cave, local à vélo dans le jardin commun.
Chauffage gaz, tableau électrique ok, double vitrage, pas de VMC, fibre.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 40

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 876.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 980 € et 1370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
342 146 990 00037

TVA Intra-communautaire:
FR77 342 146 990

Achat Appartement Rennes (35000) 2 pièces 41 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35009/CM-248 Centre Ville

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