Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 57 m2 à 193325 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 57 m2 3 pièces 193325 euros

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193 325 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 325 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 57 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 105/1894

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 105/1894

Dans copropriété de 57 lots - Charges annuelles moyennes 700 € - Aucune procédure en cours - Appartement à vendre - RENNES ( BEAULIEU) - Exclusivité - Bel appartement de type 3 situé au 1er étage, comprenant: une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et wc. Une cave. Idéal pour un investissement locatif. Réf: 105/1894 - Prix: 185 000 euros + 8325 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur 4.5 % ttc) - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 à 2430 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 57

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 700.0 €

Diagnostics (Réalisé le 02/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

344

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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