Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 65 m2 3 pièces 377220 euros

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377 220 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 220 €
Soit 4,78% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Collectif

Référence: 255

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 255
INTRA-MUROS

INTRA -MUROS -T2 AVEC ASCENSEUR AVEC VUE SUR LE PHARE DU MOLE
Venez vous installer dans ce grand t2 de plus de 65m² .
Il est composé d'un salon séjour aussi spacieux que lumineux grâce à son exposition sud et à sa vue dégagée donnant directement sur le phare du môle. La cuisine est aménagée et équipée . La partie nuit est composée d"une chambre, d'une salle d'eau et un wc séparé.
Coté dépendance l'appartement profite d'une cave .
Les + :immeuble très bien tenu, ascenseur, donnant sur le phare du mêle, lumineux, une belle distribution .
DPE D
(4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 138

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2308.0 €

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 930 € et 1300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS

9 rue de Toulouse
35400 SAINT MALO CEDEX

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