Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 96 m2 à 512050 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 96 m2 5 pièces 512050 euros

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512 050 €

490 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 050 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 305 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35085-846

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35085-846
Rochebonne

SAINT MALO - Rochebonne - A 600m de la cale de Rochebonne - Maison en pierre de 96m² sur 305m² de parcelle - Composée au RDC d'une véranda, une pièce à usage de cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une chaufferie, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage un palier dessert trois chambres. En extérieur, un grand cellier sur deux niveaux.

Diagnostics (Réalisé le 23/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

333

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2886 € et 3950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE - Me Laurent FRANCOIS

16 boulevard Rochebonne BP 4
35404 SAINT MALO CEDEX

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