Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 165 m2 à 988000 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 165 m2 6 pièces 988000 euros

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988 000 €

950 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 165 m²

Surface terrain: 363 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35084-653

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35084-653
Courtoisville

Saint Malo - Courtoisville - Villa (1961) comprenant (165m²) - Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée desservant une pièce de séjour (35.37m² env.) avec cheminée et donnant sur terrasse (sud), couloir desservant une cuisine (12m² env.) indépendante aménagée et équipée, placards, salle de douches, wc et deux chambres (11.18 et 15.64m² env.). Au premier étage : le palier dessert une chambre avec placard (16.28m² env.), un grenier, couloir desservant une cuisine (6.67m² env.), une salle de douches, wc, deux chambres (13.55 et 7.57m² env.). Sous-sol complet avec garage, chaufferie, laverie et pièce de rangement. Jardin clos (363m²)

Diagnostics (Réalisé le 23/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3460 € et 4730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Office VAUBAN Notaires - Degano-Cordier-Renoult

15 bd de la Tour d'Auvergne BP 216
35409 SAINT MALO CEDEX

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