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de notaires à Saint-Épain 37800

Laissez-vous séduire par la Maison des Angelots, une demeure de caractère unique où le charme du XVème siècle rencontre des prestations contemporaines. À l'arrière, une magnifique tour polygonale en pierres de taille et son toit pyramidal témoignent de l'histoire des lieux, tandis qu'un jardin privatif, intime et arboré, offre un véritable havre de paix. Dès l'entrée, un large escalier à vis en pierre, abrité dans sa cage octogonale, dessert l'espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et douche privatives, complétées par une seconde salle de bains. Ce niveau donne également accès à un grenier aménageable de 90 m², idéal pour concrétiser vos projets d'agrandissement. Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse salle basse dotée d'une imposante cheminée d'époque, qui abrite un vaste salon et une belle salle à manger avec un coin bureau fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. Les plus : Une grande grange permet de stationner plusieurs véhicules et sert de passage vers le jardin. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière neuve ainsi que d'un portail en bois avec automatisme neuf.

Construite sur plus de 3100 m² de terrain clos et arboré, cette charmante construction traditionnelle de plus de 230 m² offre de beaux volumes : En rez-de-chaussée : une vaste entrée composée d'un sas dressing, d'une salle d'eau et wc. Salon avec vue sur un très beau jardin jardin , salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, dégagement, salon avec cheminée, pièce à usage de bureau/chambre ou toute possibilité, salle de bains (douche/baignoire/2 vasques), wc. Au premier : couloir, salle d'eau, wc, bureau, chambre, pièce de jeux/détente (avec accès aux combles), deux chambres. Au sous-sol : garage, espace bucher, cave et atelier. Studio composé d'une pièce principale avec espace cuisine, salle d'eau/wc. Deux accès possibles pour entrer sur la parcelle de terrain avec portails électriques - interphone. Très bon état général.

Maison de type 3 sur sous sol se composant d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau , un salon séjour et deux chambre , avec un sous sol .

Maison de 130 m² à fort potentiel – Saint-Épain (Centre-bourg) Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des services médicaux, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie pratique et recherché au coeur de Saint-Épain. Elle dispose d'une configuration idéale pour une famille : • Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 4 pièces au total. • Espace nuit : 3 chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC. • Les annexes : Un garage fermé pour votre véhicule et une cave saine idéale pour le stockage. Le système de chauffage actuel est au fioul. La maison présente une classe énergétique G (499 kWh/m²/an) et une classe émissions F (70 kg CO2/m²/an), ce qui en fait un bien idéal pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans le Faubourg de Saint Epain, à l'abri des regards, se trouve une ravissante maison aux charmes rares. Le portillon et l'entrée donnent immédiatement l'ambiance, entourés de végétation et de pierres. Ensuite ce n'est que douceur et plaisir des yeux, à mesure que nous découvrons les espaces. Une cuisine équipée donne sur une pièce de vie très conviviale. Puis un salon au sein duquel une chambre cosy a été créée ingénieusement. Un petit couloir intimiste accède à une salle d'eau Vous profiterez également e caves et d'un jardin. L'extérieur, entouré de végétation procure une sensation de sérénité appréciable, offrant plusieurs espaces propices à la détente ou aux repas conviviaux. A quelques pas des commerces, cette maison dispose de tous les atouts pour une passer des moments privilégiés en vacances ou vivre une vie douce à l'année. Tout ici n'est que raffinement et bonheur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr