Maison à vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 106 m2 à 189200 euros

Maison a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 106 m2 5 pièces 189200 euros

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189 200 €

182 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 630 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: 1311-35034

Descriptif

Maison à vendre à Fougères en Ille-et-Vilaine (35300), ref : 1311-35034

FOUGERES Maison de ville proposant 10+ m² habitables sur un terrain de 630 m².
RDC : entrée, cuisine, salle à manger 18 m², salon 15m² et 1 chambre 15 m², salle d'eau et wc.
ETAGE : palier : 2 chambres de 13m² et 16 m², salle de bains. Partie grenier à aménager.
En-dessous : cave et GARAGE.
Toutes menuiseries PVC. Chauffage gaz de ville.
Terrain clos de 630 m².
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2128.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 08/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2128 € et 2880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL B. BLANCHET

2 boulevard Jacques Faucheux BP 30215
35302 FOUGERES CEDEX

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