Maison à vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 185 m2 8 pièces 277720 euros

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277 720 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 720 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 185 m²

Surface terrain: 10 000 m²

Pièces: 8

Chambres: 7

Chauffage: Fuel

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1900

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 135/35

Descriptif

Maison à vendre à Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 135/35

Dans la campagne de LOUVIGNE DU DESERT, à 5 km du bourg, grande maison en pierres comprenant:
- Au rez de chaussée: cuisine, séjour, salle à manger, salle d'eau, wc, chaufferie.
- Aux étages : 7 chambres, wc et grenier.
Accolés à ma maison: garage, abris , cave, dépendances
De nombreuses dépendances avec la maison: une petite maison semi aménagée, un bâtiment en pierres à rénover, une grande étable en tole sur l'arrière.
Chauffage au fuel, fenêtre PVC double vitrage, puit, assainissement autonome non conforme.
Sur un terrain d'environ 1 hectare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LOUVIGNE DU DESERT.

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5670 € et 7720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL N. LEPAGE, Notaire associé

1 rue Saint Martin
35420 LOUVIGNE DU DESERT

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