Maison à vendre Poilley 35420 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 119 m2 à 115280 euros

Maison a vendre Poilley 35420 Ille-et-Vilaine 119 m2 4 pièces 115280 euros

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115 280 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 119,22 m²

Surface terrain: 1 222 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, bois, individuel

Etat général: A rafraichir

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 5

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 135/33

Descriptif

Maison à vendre à Poilley en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 135/33

Dans le bourg de Poilley, belle maison en pierres à rénover comprenant:
- Au RDC : Entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains, wc.
- Au demi-niveau: un grenier.
-Au 1er étage : 2 chambres et deux bureau.
- Au 2ème étage : grenier.
Garage et atelier
Chauffage électrique
Fenêtre double vitrage PVC
Assainissement autonome
L'ensemble sur un terrain de 1222 m²

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

493

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3858 € et 5220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL N. LEPAGE, Notaire associé

1 rue Saint Martin
35420 LOUVIGNE DU DESERT

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