Maison à vendre La Bazouge-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Bazouge-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 115 m2 4 pièces 115280 euros

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115 280 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 280 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 8 163 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1900

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 135/41

Descriptif

Maison à vendre à La Bazouge-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 135/41

En campagne, maison d'habitation de plain pied comprenant cuisine simple avec insert, séjour/salon, couloir, trois chambres, salle d'eau.
Une cave, garage pour deux voitures avec accès au grenier.
Plusieurs dépendances : ancienne salle de traite, grand hangar.
De l'autre côté de la route : deux hangars et terrain.
Chauffage fuel, double vitrage pvc dans cuisine et séjour.
Maison raccordée à l'eau de la ville et à un puits.
Assainissement autonome.
Possibilité de moins de terrain et bâtiments.
Prévoir travaux de rénovation.

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

335

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3100 € et 4250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL N. LEPAGE, Notaire associé

1 rue Saint Martin
35420 LOUVIGNE DU DESERT

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