Maison à vendre La Chapelle-aux-Filtzméens 35190 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Chapelle-aux-Filtzméens 35190 Ille-et-Vilaine 136 m2 6 pièces 318000 euros

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318 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 1 800 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 091-720

Descriptif

Maison à vendre à La Chapelle-aux-Filtzméens en Ille-et-Vilaine (35190), ref : 091-720
PROCHE COMBOURG

Maison d'habitation achevée en 1990 avec extension de 1999 construite en briques sous ardoises comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour-cuisine (ouverte équipée et aménagée), poêle à bois, dégagement avec placard, arrière cuisine/buanderie avec placard, couloir, trois chambres avec placard, salle d'eau avec espace de rangement et WC séparés.
Étage : Mezzanine, grande chambre avec placards et salle de bains/wc.
Dépendance : Garage double et portes sectionnelles électriques. Appentis.
Jardin clos avec terrasse et cour enrobée.
Chauffage électrique et assainissement conforme.
Surface totale du terrain : 1800m².
Prix FAI : 318 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2250 € et 3100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 impasse Gautier Père et Fils
35270 COMBOURG

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