Maison à vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 127 m2 à 318000 euros

Maison a vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine 127 m2 6 pièces 318000 euros

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318 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Surface terrain: 1 300 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 091-708

Descriptif

Maison à vendre à Combourg en Ille-et-Vilaine (35270), ref : 091-708
COMBOURG

Maison d'habitation achevée en 1968 construite en parpaings sur sous bassement pierres et couverte en ardoises naturelles comprenant :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, salon salle à manger, cuisine avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
A l'étage : Palier, deux chambres et deux greniers aménageables.
Sous-sol complet : Garage, chaufferie et cave.
Jardin arboré, clos avec terrasse exposée sud.
Prix FAI : 318 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

414

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4460 € et 6080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 impasse Gautier Père et Fils
35270 COMBOURG

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