Maison à vendre Pleugueneuc 35720 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 123 m2 à 355300 euros

Maison a vendre Pleugueneuc 35720 Ille-et-Vilaine 123 m2 5 pièces 355300 euros

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355 300 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 13 300 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 105/1876

Descriptif

Maison à vendre à Pleugueneuc en Ille-et-Vilaine (35720), ref : 105/1876

Maison à vendre - PLEUGUENEUC (35 720) - Exclusivité - Très belle propriété située au calme, proche SAINT DOMINEUC. Elle comprend en rdc : un salon/séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une véranda, une salle d'eau et wc ; à l'étage : une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains et wc. Grenier sur le tout. Un hangar comprenant un cellier, une chaufferie, un garage avec grenier au-dessus et un appentis. Un jardin clos et arboré. Le tout pour une surface de 856 m². Un champ attenant d'une surface totale d'environ 6716 m². De l'autre côté de la route, un terrain avec un hangar, pour une surface totale d'environ 5680m². Réf: 105/1876 - Prix: 340 000 euros + 15 300 euros d'honoraires de négociation - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220 à 3060 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2220 € et 3060 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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