Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Avallon (89200)
275 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
03.86.34.95.85
Envoyer un email
Numéro principal :
03.86.34.95.85
Email

Achat Maison Avallon (89200) 4 pièces 152 m2


Retour
275 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Tous les biens de l'office
275 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
152  m2
Surface terrain
926  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Clim réversible + Cheminée et/ou insert, Gaz, climReversible, cheminee
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
2020
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
89099/140672
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Avallon dans l'Yonne (89200), ref : 89099/140672
Centre Ville

A VENDRE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION AU PROFIT DU VENDEUR :
Une maison d'habitation à AVALLON (89200), de plain-pied, proche des commerces, et de la gare,
Cette maison construite en 2019/2020, aux normes RT 2012 est composée :
* Une entrée avec placards, un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC, une buanderie/un cellier.
* Un garage d'une surface de l'ordre de 29 m2.
* Terrasse agréable. Courette devant et jardin derrière. Le terrain est entièrement clos.
Quelques infos techniques : Trois types de chauffage : cheminée au bois, chauffage au sol au gaz de ville, et clim réversible. Toutes les portes de la maison sont aux normes PMR (90 cm).
Valeur vénale du bien avant décote : 300.000 €.
Droit d'usage et d'habitation réservé par le vendeur (homme de 81 ans).

Maison à vendre à Avallon dans l'Yonne (89200), ref : 89099/140672
Centre Ville

A VENDRE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION AU PROFIT DU VENDEUR :
Une maison d’habitation à AVALLON (89200), de plain-pied, proche des commerces, et de la gare,
Cette maison construite en 2019/2020, aux normes RT 2012 est composée :
* Une entrée avec placards, un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC, une buanderie/un cellier.
* Un garage d’une surface de l’ordre de 29 m2.
* Terrasse agréable. Courette devant et jardin derrière. Le terrain est entièrement clos.
Quelques infos techniques : Trois types de chauffage : cheminée au bois, chauffage au sol au gaz de ville, et clim réversible. Toutes les portes de la maison sont aux normes PMR (90 cm).
Valeur vénale du bien avant décote : 300.000 €.
Droit d'usage et d'habitation réservé par le vendeur (homme de 81 ans).

Maison à vendre à Avallon dans l'Yonne (89200), ref : 89099/140672
Centre Ville

A VENDRE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION AU PROFIT DU VENDEUR :
Une maison d’habitation à AVALLON (89200), de plain-pied, proche des commerces, et de la gare,
Cette maison construite en 2019/2020, aux normes RT 2012 est composée :
* Une entrée avec placards, un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC, une buanderie/un cellier.
* Un garage d’une surface de l’ordre de 29 m2.
* Terrasse agréable. Courette devant et jardin derrière. Le terrain est entièrement clos.
Quelques infos techniques : Trois types de chauffage : cheminée au bois, chauffage au sol au gaz de ville, et clim réversible. Toutes les portes de la maison sont aux normes PMR (90 cm).
Valeur vénale du bien avant décote : 300.000 €.
Droit d'usage et d'habitation réservé par le vendeur (homme de 81 ans).

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
84
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1030 € et 1470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils

2 rue du Général Leclerc
89203 AVALLON CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Aurore GABARRA

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils

2 rue du Général Leclerc
89203 AVALLON CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Aurore GABARRA
SIRET:
310 800 941 00018
TVA Intra-communautaire:
FR35 310 800 941
/>