Maison à vendre Avallon 89200 Yonne - 3 pièces 67 m2 à 106000 euros

Maison a vendre Avallon 89200 Yonne 67 m2 3 pièces 106000 euros

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106 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Surface terrain: 595 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 799.0

Niveau: Semi-plain-pied

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1956

Sous Sol: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 89099/140695

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif
English description
Descripción en español

Maison à vendre à Avallon dans l'Yonne (89200), ref : 89099/140695
La Morlande

A VENDRE à AVALLON (89200), dans un quartier pavillonnaire, proche de commerces, d'une école et d'une salle de sport :
Un pavillon élevé sur sous-sol (construit en 1956), comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée dans verrière, une entrée avec placards, un WC, une cuisine, un séjour/salon, une salle d'eau, deux chambres.
- Au sous-sol : une pièce "cuisine d'été", une pièce avec une salle d'eau, un garage, et un atelier.
Terrain tout autour.
Informations complémentaires : Taxe foncière : 799 €. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage : Chaudière électrique (2019).

Maison à vendre à Avallon dans l'Yonne (89200), ref : 89099/140695
La Morlande

Diagnostics (Réalisé le 08/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

559

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2820 € et 3850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils

2 rue du Général Leclerc
89203 AVALLON CEDEX

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