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Achat - Maison
Jaleyrac (15200)
318 000 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Jaleyrac (15200) 10 pièces 300 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer avec Meilleur Taux
Caractéristiques
Surface habitable
300  m2
Surface terrain
6 500  m2
Pièces
10
Chambres
6
Référence
15060/912

Maison à vendre à Jaleyrac dans le Cantal (15200), ref : 15060/912

A VENDRE, à 15 mn de MAURIAC, grange rénovée habitable de suite avec piscine et terrain arboré et vue dédagée au Sud. Emplacement isolé et calme.
La grange initialement aménagée en deux gîtes indépendants (qui communiquent par l'intérieur).
Elle possède 6 chambres minimum (des pièces supplémentaires peuvent être créées dans la grande salle de jeux située au 1er étage.
Le 1er gîte comprend :
- au rez-de-chaussée : un pièce de vie avec petite cuisine et poêle à bois, donnant accès à grande terasse par une grande porte fenêtre, une chambre, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (aménagée aux normes handicapées)
- au 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec baignoire
Au rez-de-chaussée, le 2ème gîte, communiquant avec le premier via une porte, est composé comme suit :
- deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et pièce de vie avec cuisine et accès terasse
Au 1er étage : "partie salle de jeux" dans l'ancienne grange : grande pièce de vie ou salle de jeux avec baie vitrée et une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant devenir une chambre.
Au 2ème étage : une mezzanine donnant sur l'immense salle de jeux et composé également d'une pièce supplémentaire (grenier pouvant être aménagé).
Piscine couverte par tunnel avec vue dégagée, filtration au sel. Dimensions : 8 x 4 m (environ). Hauteur : 1m10 - 1m60 (environ)
Deux terrains de pétanque (un situé au dessus de la piscine, pouvant être aménagée en terasse d'été avec barbecue et un autre terrain situé dans le parc arboré, idéal en plein été).
Terrain attenant et arboré de plus de 6.500 m².
Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage bois, chauffage électrique, fosse septique datant moins de 25 ans. Maison habitable de suite.
NB : Tous les travaux datent de moins de 25 ans, électricité et plomberie ont été faits par des professionnels.
Bâtiment couvert en tuiles mécaniques immitation ardoises, refaite il y a moins de 25 ans.
Beau potentiel : idéal en gîte, maison secondaire ou pour y vivre à l'année.
DPE en cours.

Diagnostics (Dpe vierge)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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FR88 302 263 827
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