Maison à vendre Le Vigean 15200 Cantal

Maison a vendre Le Vigean 15200 Cantal 60 m2 127200 euros

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127 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Surface terrain: 1 657 m²

Référence: 15060/1207

Descriptif

Maison à vendre à Le Vigean dans le Cantal (15200), ref : 15060/1207

A vendre sur la commune du Vigean, sans aucun vis à vis, à proximité de la Vallée du Mars et offrant une jolie vue, une maison auvergnate traditionelle comprenant :
- Au rez de chaussée : une cuisine, deux chambres, un salon/séjour avec boiseries, une salle d'eau ;
- Au dessus : un très grand grenier aménageable offrant un grand potentiel de transformation ;
- En dessous : une cave sur toute la superficie de la maison avec un four à pain couvert en lauzes.
En dépendance retrouvez d'anciennes loges à porc, aujourd'hui utilisé comme lieu de stockage.
Le tout sur un beau jardin arboré et verdoyant. Puits sur la parcelle.
Toiture en tuiles mécaniques, assainissement individuel, fenêtres double vitrage PVC, chauffage poêle à granulés.

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

535

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. CHAVIGNIER & L. MICHEL CHAVIGNIER

1 rue du 8 Mai 1945
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