Maison à vendre Anglards-de-Salers 15380 Cantal - 2 pièces 76 m2 à 153700 euros

Maison a vendre Anglards-de-Salers 15380 Cantal 76 m2 2 pièces 153700 euros

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153 700 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 1 575 m

Pièces: 2

Chambres: 2

Référence: 15060/1214

Descriptif

Maison à vendre à Anglards-de-Salers dans le Cantal (15380), ref : 15060/1214

A vendre à Anglards de Salers (CANTAL), dans un hameau calme à proximité de la Vallée du Mars, une maison auvergnate traditionnelle comprenant :
- Au rez de chaussée : une pièce de vie traversante, avec cantou, et cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC ;
- A l'étage : deux chambres et un WC ;
Terrasse à l'arrière, resserre à bois et une ancienne remise en dépendance.
Le tout sur une belle parcelle de terrain arborée.
Assainissement individuel.
Chauffage électrique.

Diagnostics (Réalisé le 25/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

399

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP B. CHAVIGNIER & L. MICHEL CHAVIGNIER

1 rue du 8 Mai 1945
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