Maison a vendre Mauriac 15200 Cantal 15 85 m2 5 pièces 190800 euros 15060/1186 001

Achat - Maison Mauriac 15200

190 800 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

190 800 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

870 m²

Référence

15060/1186

Maison à vendre à Mauriac (15200) dans le Cantal - Réf : 15060/1186

A VENDRE, proche centre-ville de Mauriac (CANTAL), à proximité des commerces et services, une maison couverte en ardoises, habitable de suite comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, un WC, une pièce à usage de chaufferie/buanderie ; - A l'étage : trois chambres, dont une avec grands placards. Un grand garage en dépendance offrant la possibilité de garer deux véhicules avec au dessus un espace de rangement mais aussi une chambre d'appoint. Jardin agréable, bien exposé avec terrasse et coin barbecue. La toiture en ardoises a été refaite, fenêtres double vitrage PVC, assainissement individuel, chauffage central au fuel. DPE : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 336 kWh/m²/an 72 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes72kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 2 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER
Logo de SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER

Contacter l'office notarial
SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER

1 rue du 8 Mai 1945
15200 Mauriac
Votre contact : Laure MICHEL CHAVIGNIER

SIRET30226382700016

TVA intracommunautaireFR88302263827

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