120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
175 m²
Surface terrain
970 m²
Référence
15046-89
Maison à vendre à Massiac (15500) dans le Cantal - Réf : 15046-89
Ancienne habitation en cours de rénovation .
Découvrez cette ancienne habitation pleine de potentiel, actuellement en cours de rénovation, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle de bains.
Le premier étage comprend une première partie avec une chambre mansardée. Une seconde partie propose deux chambres supplémentaires, un agréable coin lecture ainsi qu'une salle d'eau.
Les combles ont été aménagés en dortoir, offrant un espace supplémentaire pouvant être adapté selon les besoins et les projets des futurs occupants.
Elle dispose également de deux caves d'une superficie respective de 50 m² et 36 m², ainsi que d'un espace de stockage de 12 m² situé sous la terrasse.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierre rénovée en 2020, ainsi que d'un jardin.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC.
La rénovation étant actuellement en cours, la vente interviendra avec des travaux restant à réaliser. Les futurs acquéreurs devront notamment prévoir la réalisation des sols, des peintures, de la cuisine ainsi que des sanitaires. Cette configuration permet d'envisager une personnalisation du bien en fonction de ses goûts et de son projet.
À noter également, la présence sur la propriété d'une fosse septique appartenant à la maison voisine, reliée au même champ d'épandage. Cette installation est actuellement non conforme et devra faire l'objet d'une attention particulière dans le cadre du projet d'acquisition.
Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 9 juillet 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 340 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr