Maison à vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 134 m2 à 344850 euros

Maison a vendre Combourg 35270 Ille-et-Vilaine 134 m2 5 pièces 344850 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

344 850 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 850 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Améliorer son Habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 490 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 091-717

Descriptif

Maison à vendre à Combourg en Ille-et-Vilaine (35270), ref : 091-717
COMBOURG

Maison de 2005 dans un quartier calme proche toutes commodités.
Rez-de-chaussée : Entrée, salon-salle à manger, cuisine équipée et aménagée, dégagement avec placard, chambre avec placard, salle d'eau/wc, arrière cuisine / buanderie avec placard.
A l'étage : Palier, deux chambres dont une divisible, avec placard, salle de bains et wc séparés.
Garage avec possibilité d'y aménager un grenier.
Jardin clos avec terrasse.
Chauffage central au gaz de ville (au sol au rdc et radiateurs à l'étage)
Prix FAI : 344 850 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics (Réalisé le 15/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

154

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1920 € et 2650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
ETUDE DU MAIL

13 impasse Gautier Père et Fils
35270 COMBOURG

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec ETUDE DU MAIL. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec ETUDE DU MAIL. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.