Maison à vendre Guipel 35440 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 117 m2 à 278000 euros

Maison a vendre Guipel 35440 Ille-et-Vilaine 117 m2 5 pièces 278000 euros

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278 000 €

272 550 € + Honoraires de négociation TTC : 5 450 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 117,42 m²

Surface terrain: 461 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electrique + Bois

Etat général: Excellent

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1976

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: SR

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Guipel en Ille-et-Vilaine (35440), ref : SR

A GUIPEL, en centre bourg, spacieuse et lumineuse maison d'environ 117 m², rénovée avec soins en 2017.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, un grand salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC et cellier avec rangements,
- À l'étage: palier desservant trois grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC.
Le jardin clos est exposé sud.
Située dans une impasse calme, elle reste proche des commerces, des écoles et des commodités.

Diagnostics (Réalisé le 28/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1990 € et 2770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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