Nichée en campagne de Saint-Grégoire, à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial La Forge, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, au calme absolu, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.
D'une surface généreuse d'environ 240m² habitable (275m² au sol environ), la maison séduit dès l'entrée par sa superbe pièce de vie de 93m², baignée de lumière, comprenant deux salons chaleureux, un espace salle à manger convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités.
La maison a été soigneusement décorée avec goût, mettant en valeur des prestations de grande qualité et des matériaux choisis avec exigence.
À l'extérieur, la terrasse aménagée prolonge harmonieusement les espaces de vie et donne accès à une piscine ainsi qu'à un bassin à poissons, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité.
Le tout sur un terrain entièrement clos et sécurisé, garantissant intimité et sérénité.
Un garage vient compléter cet ensemble.
? Une propriété rare, alliant volumes, élégance et tranquillité, aux portes de Rennes.
Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2480 € et 3400 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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