Maison à vendre Lourmais 35270 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 123 m2 à 254400 euros

Maison a vendre Lourmais 35270 Ille-et-Vilaine 123 m2 5 pièces 254400 euros

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254 400 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 394 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: 091-670

Descriptif

Maison à vendre à Lourmais en Ille-et-Vilaine (35270), ref : 091-670
LOURMAIS

Au coeur du bourg à 5 minutes de Combourg.
Maison en pierres sous ardoises avec au RDC : Grande pièce à vivre avec insert et cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre avec SDE et wc séparés.
Etage : Mezzanine, 2 chambres et SDE/WC.
Grand grenier aménageable.
Garage et jardin clos sans vis à vis.
Prix FAI : 254 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics (Réalisé le 06/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

257

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2000 € et 2770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE DU MAIL

13 impasse Gautier Père et Fils
35270 COMBOURG

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